# Siêu phẩm biệt thự 200m2 3 tầng 1 tum có tầng hầm hiện đại bậc nhất BT9270421 – Nội thất – kiến trúc An Việt

Skip to content

###### BIỆT THỰ, BIỆT THỰ 3 TẦNG

# Siêu phẩm biệt thự 200m2 3 tầng 1 tum có tầng hầm hiện đại bậc nhất BT9270421

Posted on 13 Tháng Hai, 202215 Tháng Hai, 2022 by admin
13
Th2

Kiến trúc hiện đại sở hữu vẻ đẹp của các hình khối, đường nét thể hiện sự tinh tế, tối đa hóa không gian sử dụng, mang tới sự tiện nghi đẳng cấp cho người sử dụng. Chính vì vậy mà ngày nay các mẫu thiết kế biệt thự hiện đại ngày càng chiếm lĩnh được lòng khách hàng. Mẫu nhà mà Angcovat muốn giới thiệu trong bài viết này đó chính là mẫu biệt thự 200m2 với chiều cao 3 tầng 1 tum và sở hữu 1 tầng hầm cùng với khuôn viên ngoại thất sang trọng, vườn cây tiểu cảnh cùng với bể bơi hiện đại. Đây là ngôi nhà được chúng tôi tư vấn thiết kế cho anh Thoang ở Sài Gòn. Công trình hiện nay đã được hoàn thiện hồ sơ thiết kế và đang chuẩn bị khởi công xây dựng. Cùng chúng tôi cảm nhận về mẫu biệt thự 200m2 hiện đại đẹp này nhé!

## THÔNG TIN SƠ BỘ VỀ MẪU BIỆT THỰ 200M2 ĐẸP MÊ LY TẠI SÀI GÒN

- Mã số

BT9270421

- Số tầng

03 tầng + 1 tum + 1 tầng hầm

- Chủ đầu tư

Ông Thoang

- Địa Chỉ

Sài Gòn

- Mặt tiền

15m

- Chiều sâu

19m

- Kiến trúc sư

Kiến trúc sư Angcovat

- Năm thi công

2021

- Kích thước lô đất

500m2

- Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 4,6 tỷ đồng

- Thông số diện tích, Công năng mẫu thiết kế biệt thự 200m2

– Diện tích:200m2/sàn

– Thông số các phòng:

+) Tầng hầm: gara ô tô 165m2

+) Tầng 1: Sảnh tầng: 6,5m2; sảnh thang: 19,5m2; phòng khách và ăn 40,5m2; kho 5,2m2; wc 7,2m2; phòng thay đồ 10,7m2; wc 6,4m2; phòng ngủ 1: 32m2

+) Tầng 2: sảnh tầng 6,5m2; sảnh thang 19,5m2; phòng ngủ 2: 42,3m2; ban công: 10,2m2; wc: 12,6m2; phòng ngủ 3: 18,6m2; ban công: 3,8m2; wc: 10,2m2; phòng thay đồ 7,2m2

+ Tầng 3: Sảnh tầng: 6,5m2; sảnh thang: 19,5m2; phòng ngủ 4: 19,8m2; ban công 10,2m2; phòng thay đồ 9,1m2; wc 6m2; phòng kho 2,8m2; phòng ngủ 5: 10m2; wc 2,7m2; phòng tập gym 44m2; ban công 10,2m2

+) Tầng tum: phòng giải trí: 16,5m2; sân chơi

## BẢNG KHÁI TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG MẪU BIỆT THỰ 200M2 3 TẦNG 1 TUM HIỆN ĐẠI

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT | Hạng mục công việc | Diện tích | Đơn giá | Thành tiền
1 | Diện tích móng | 200 | 1,650,000 | 330,000,000
2 | Diện tích tầng 01 | 200 | 5,500,000 | 1,100,000,000
3 | Diện tích tầng 02 | 200 | 5,500,000 | 1,100,000,000
4 | Diện tích tầng 03 | 200 | 5,500,000 | 1,100,000,000
5 | Diện tích tầng hầm | 165 | 5,500,000 | 907,500,000
6 | Diện tích tầng tum | 20 | 5,500,000 | 110,000,000
7 | Chi phí chủ đầu tư tự thi công |  |  | 4,647,500,000
8 | Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI |  |  | 5,112,250,000
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

## KHƠI NGUỒN CẢM HỨNG KHI LÊN Ý TƯỞNG THIẾT KẾ MẪU BIỆT THỰ 200M2 3 TẦNG 1 TUM HIỆN ĐẠI

Hình thành ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự 200m2 3 tầng 1 tum đẹp

Một bản vẽ thiết kế nhà ra đời bắt nguồn từ ý tưởng của kiến trúc sư. ý tưởng của kiến trúc sư thì vô vàn, nhưng quan trọng là hợp gu cũng như nhu cầu mong muốn và tài chính của chủ nhà. Để hài hòa các yếu tố về kiến trúc, công năng và phong thủy cũng như kinh tế chúng tôi đưa ra phương án phù hợp nhất với 4 tiêu chí đó.

Để hình thành nên bản vẽ thiết kế biệt thự 200m2 cần nắm bắt được diện tích, kích thước lô đất cũng như nhu cầu của chủ nhà. Dưới đây là tóm tắt thông tin về nhu cầu thiết kế nhà của anh Thoang:

– Về kích thước lô đất: Diện tích lô đất chủ nhà đang sở hữu khoảng 500m2 vuông vắn ở phía Nam.

– Diện tích xây dựng: Với nhu cầu sử dụng của gia đình, anh Thoang mong muốn chúng tôi thiết kế một ngôi nhà 3 tầng 1 tum có hầm và diện tích sàn là 200m2.

– Công năng sử dụng: gara ô tô, phòng bếp ăn, phòng khách, 4 phòng ngủ, phòng giải trí, phòng tắm, thay đồ, kho, phòng tập gym và các không gian phụ trợ khác

– Kiến trúc; là một người còn khá trẻ, yêu thích sự năng động, khỏe khoắn anh Thoang mong muốn sở hữu một ngôi nhà biệt thự 200m2 phong cách kiến trúc hiện đại.

– Kinh phí đầu tư dự kiến: hoàn thiện ngoại thất khoảng 4-5 tỷ đồng

Từ những yêu cầu cơ bản của chủ đầu tư chúng tôi bắt tay vào quy hoạch mặt bằng, không gian sử dụng sao cho tiết kiệm diện tích, tạo sự thoáng đãng thoải mái khi sinh hoạt tại chính ngôi nhà của mình cũng như các vị trí phù hợp về mặt phong thủy. Từ phương án mặt bằng, các kiến trúc sư phác thảo ý tưởng dựng 3D phối cảnh cho ngôi nhà biệt thự 200m2 siêu đẹp này. Sau khi hoàn thiện ngôi nhà đã hoàn toàn chinh phục được chủ đầu tư không chỉ bởi vẻ ngoài lộng lẫy mà còn ở mặt bằng công năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

## MẪU BIỆT THỰ 200M2 KHOE NHIỀU CHI TIẾT KIẾN TRÚC ĐẸP QUA MẶT TIỀN RỘNG 15M

Bản vẽ thiết kế mặt tiền rộng 15m của mẫu biệt thự 200m2

Kiến trúc hiện đại ra đời từ một cuộc cách mạng nhằm chống lại sự rối rắm phức tạp của kiến trúc cổ điển. Kiến trúc hiện đại ra đời hoàn toàn phù hợp với xu hướng phát triển. Một ngôi nhà cần có yếu tố về thẩm mỹ, công năng, bề mặt rộng rãi, thông thoáng tự nhiên. Chính vì vậy mà kiến trúc hiện đại ngày càng được ưa chuộng. Đặc biệt với những mảnh đất nhỏ, mặt tiền hẹp thì kiến trúc hiện đại đơn giản hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của người dân, giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng và có vẻ rộng rãi hơn nhiều.

Kiến trúc biệt thự hiện đại – đúng với cái tên – Hiện đại – từ ý tưởng cho tới cách thể hiện, Hiện đại trong từng chi tiết kiến trúc cho tới màu sắc và vật liệu. Mọi yếu tố đó kết hợp với nhau tạo nên một tổng thể thống nhất. Kiến trúc hiện đại phù hợp với nhiều lứa tuổi khác nhau, phù hợp với nhiều diện tích kích thước đất khác nhau từ nhỏ tới lớn. Chính vì thế mà ngày càng được yêu chuộng và phát triển hơn nữa. Mẫu biệt thự 200m2 hiện đại là một trong số đó. Đáp ứng nhu cầu của chủ nhà, phù hợp với xu hướng thì một ngôi nhà 3 tầng 1 tum theo kiến trúc hiện đại bắt kịp với xu hướng hiện nay và đảm bảo không bao giờ bị lỗi thời.

Thật may mắn, khi sở hữu một lô đất vuông vắn và rộng rãi lên tới 500m2. Vì thế mà diện tích dành cho ngôi nhà khá thoải mái với mặt tiền rộng 15m. Mặt tiền được ví như bộ mặt của con người, mọi thần thái, nét đẹp được khoe ra và tỏa sáng. Mặt tiền của ngôi nhà cũng vậy, với ý nghĩa là nơi chứa sảnh chính, nơi tiếp đón và gặp gỡ của khách và chủ nhà. Vì thế mà mọi ánh nhìn tập trung đầu tiên ở mặt tiền mẫu biệt thự 200m2 này. Với lợi thế mặt tiền rộng các kiến trúc sư thiết kế sao cho ngôi nhà thật thông thoáng, tập trung được nhiều năng lượng tự nhiên (ánh sáng, gió,..) sẽ mang tới cuộc sống tối ưu cho các thành viên trong gia đình.

Góc view nhìn từ trên cao của mẫu biệt thự 200m2 3 tầng 1 tum mái bằng

Mẫu biệt thự 200m2 hiện đại với kích thước tương đối thoải mái, mặt tiền rộng 15m và chiếu sâu 19m. Ngôi nhà có được tỷ lệ khá hoàn chỉnh và cân bằng. Với mặt tiền rộng 15m các kiến trúc sư lựa chọn cách thiết kế đối xứng, với không gian chính thụt vào phía trong một chút và 2 đầu hồi đối xứng qua sảnh chính. Chính điểm này vừa tạo ra sức hút vừa mang tới sự cân bằng về mặt tổng thể khi nhìn chính diện vào mặt tiền. Đúng vậy, mặt tiền rộng vừa là lợi thế lại vừa là thách thức cho kiến trúc sư. Nếu như không gian bị thiết kế dàn trải không tập trung sẽ mang tới sự nhàm chán. Vì thế mà với kích thước 15m chúng tôi tạo điểm nhấn chính là sự đối xứng qua sảnh chính, không gian giữa thụt vào một chút giống hình chữ U.

Cách thiết kế các khối kiến trúc đã ghi điểm cho mẫu nhà biệt thự 200m2 này. Các khối kiến trúc chính là cách nhìn trực quan nhất khi quan sát một ngôi nhà có hài hòa và đẹp mắt, gây ấn tượng cho người nhìn hay không. Kiểu kiến trúc đối xứng giữa các không gian, không quá chặt chẽ tuân thủ các quy tắc như kiến trúc cổ điển, ngược lại kiến trúc hiện đại tạo được không gian mở cùng với đó là sự lưu thông không khí tốt hơn, sự thu hút ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Vì thế mà các thành viên trong gia đình có sức khỏe và thoải mái, tiện nghi hơn rất nhiều.

## CÁCH LỰA CHỌN VẬT LIỆU HIỆN ĐẠI CHO MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ 200M2 ĐẸP

Bản vẽ thiết kế biệt thự 200m2 sở hữu vật liệu hiện đại, bền

### Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận *

Tên *

Email *

Trang web

Facebook Messenger
Chat với chúng tôi qua Zalo
Gọi ngay